Etagenwohnung in Bamberg-Gaustadt

Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet ein komfortables Wohnambiente mit herrlichem Ausblick. Mit ca. 76 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Das helle und großzügige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen beeindruckenden Weitblick genießen können.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist die komplett neue Einbauküche, die modern ausgestattet ist. Ausreichend Staufläche steht in einem Abstellraum zur Verfügung.

Zudem wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, der für eine freundliche und zeitgemäße Wohnatmosphäre sorgt.
Das moderne Tageslichtbad sowie das separate WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Dachbodenabteil, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. So wurden unter anderem die Elektro-Unterverteilung erneuert sowie Sanitärbereiche teilrenoviert. Auch am Gemeinschaftseigentum wurden umfangreiche Maßnahmen durchgeführt, darunter die Dacherneuerung inklusive Dämmung der obersten Geschossdecke (2018) sowie die Installation eines neuen Aufzugs (2019).

Ausstattung:

- Neue Einbauküche
- Neuer Laminatboden in der gesamten Wohnung
- Helles Wohnzimmer mit großzügigem Balkon
- Modernes Tageslichtbad
- Separates WC
- Dachbodenabteil
- Kellerabteil
- Einzelgarage
- Aufzug
- Laufend modernisierte Wohnanlage

Diese attraktive Wohnung verbindet eine gute Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen schönen Ausblick zu einem rundum überzeugenden Wohnangebot. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.