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Erdgeschosswohnung in Bottrop-Fuhlenbrock

Charmante, frisch renovierte Erdgeschosswohnung in beliebter Lage von Bottrop-Fuhlenbrock

Im Fuhlenbrock
46242 Bottrop, Fuhlenbrock
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Kaltmiete
427,80 €
Zimmer
2.5
Fläche
46 m²
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Objekt-ID: 40021128

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 46.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 427,80 €
Nebenkosten: 160 €
Gesamtmiete: 587,80 €
Preis/m²: 9,30 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 60,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Parteien. Die Wohnung überzeugt durch ihren frisch renovierten Zustand sowie die angenehme Wohnatmosphäre in einem der beliebtesten Stadtteile Bottrops.

Auch innerhalb des Hauses erwartet Sie ein harmonisches Wohnumfeld. Die Hausgemeinschaft ist freundlich, respektvoll und gepflegt, sodass sich neue Bewohner schnell willkommen fühlen.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Sämtliche Räume wurden neu mit Rauhfaser tapeziert und in frischem Weiß gestrichen. Zudem wurden neue Bodenbeläge verlegt (Click-Vinyl in Grau) und moderne Leuchten installiert. Das Badezimmer ist hell, zeitlos in Weiß gehalten und ebenfalls in einem neuwertigen Zustand.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause, eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Wohnlage legen. Die Wohnung besteht aus einem Flur, wohin alle Zimmer gehen, ein Badezimmer in Weiß mit bodentiefer Dusche, ein Schlafzimmer, ein großer Wohnraum mit neuem Fließenspiegel für eine Küchenzeile, eine Abstellkammer, ein Kellerraum, ein Raum für die Waschmaschinen im Keller und einem extra Trockenkeller.

Auf den Bildern sieht man ein neues Bett und Schlafzimmerschrank mit Kommoden, diese sind neu angeschafft vom geplanten Mieter, der die Wohnung leider nicht nehmen kann. Diese Dinge können gegen Abstand vom geplanten Mieter nach Vereinabrung übernommen werden

Eine Wohnung zum Wohlfühlen – frisch renoviert, in angenehmer Nachbarschaft und in einer der gefragtesten Wohnlagen Bottrops.
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Lage

Im Fuhlenbrock
46242 Bottrop
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Bottrop Fuhlenbrock

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,18 €/m² in Bottrop - Fuhlenbrock. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bottrop liegt derzeit bei 9,07 €/m².

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