Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Bielefelder Innenstadt (Kesselbrink und Jahnplatz) entfernt. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines kernsanierten Mehrfamilienhauses, das sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet, und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie ihre hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie ein modernes Badezimmer. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen an Boden und Wänden ausgestattet. In den übrigen Wohnräumen wurde pflegeleichter Vinylboden verlegt. Große, dreifach verglaste Fenster sorgen für helle Räume und bieten gleichzeitig eine gute Wärme- und Schalldämmung. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Den Bewohnern des Hauses steht zudem ein großzügiger Gemeinschaftsbalkon zur Verfügung, der zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt.

Das Gebäude zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz aus. Mit einem Energiekennwert von lediglich 37 kWh/(m²·a) liegt der Verbrauch auf einem niedrigen Niveau, was zu geringeren Energiekosten beiträgt. Dies wird unter anderem durch die gedämmte Fassade und die umfassende energetische Sanierung erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen hervorragend.

Bei Interesse an der Wohnung bitten wir um eine kurze Vorstellung aller einziehenden Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation und zur Finanzierung der Mietzahlungen (z. B. Beruf/Tätigkeit und Einkommensquelle).

Hinweis: Die auf den Fotos sichtbare Empore wird vor dem Einzug entfernt.