Etagenwohnung in Oberhausen-Sterkrade-Nord

Sie betreten die Wohnung in einem kleinen zweckmäßigen Flur und gehen rechts in das helle große von 2 Fenstern belichtete Wohnzimmer von ca. 21,5 m² gem. Wohnflächenberechnung, das wegen der Schräge jedoch erheblich größer wirkt. Dieser Raum entspricht ungefähr der Hälfte der gesamten Wohnfläche und Sie sehen, worauf das Schwergewicht in dieser Wohnung gelegt wurde. Aus beiden Wohnzimmerfenstern genießen Sie einen hervorragenden Ausblick ins Grüne, auf Teile des Sterkrader Waldes und auch weit über Schmachtendorf hinweg.
Direkt neben dem Wohnzimmer liegt die kleine separate Küche mit eingebauter weißer Küchenzeile in Glanzoptik, die einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, ein Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine sowie Spüle beinhaltet. Das Badezimmer mit kleinem Fenster, wurde vor einigen Jahren komplett erneuert und verfügt über eine Dusche mit Ganzglasduschkabine, HängeWC und Waschbecken sowie LED-beleuchtetem Spiegel. Im kleinen Schlafzimmer finden bei optimaler Ausnutzung der verfügbaren Fläche ein französisches Bett und ein ca. 2,50 m großer Kleiderschrank sowie sogar noch ein Sideboard Platz.
Ein großer Abstellraum für die täglich notwendigen Gegenstände, die aber nicht unbedingt sichtbar sein sollen, komplettiert die Wohnung.
Die Fußbodenheizung wird durch eine im Juli 2025 eingebaute Wärmepumpe gespeist. Alle Wohnungen im Haus haben bereits Glasfaseranschlüsse, allein die Leitungen auf der Straße fehlen noch.
Mit Ausnahme des Schlafraumbodens sind die Böden im Flur, im Wohnzimmer und in der Küche sowie im Abstellraum mit pflegeleichten hellen graubeigefarbenen Fliesen ausgestattet.
Diese Wohnung ist damit die ideale Wohnung für Singles. Die angegebenen Betriebskosten nach aktuellen Kosten wurden auf der Basis von einer Person errechnet und angegeben.
Im Keller stehen noch ein nur dieser Wohnung zugeordneter Abstellraum mit eigenem Stromanschluss sowie ein Waschkeller für die Waschmaschine und zum Trocknen der Wäsche zur Verfügung.