Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

In bevorzugter, ruhiger Halbhöhenlage von Baden-Baden befindet sich diese außergewöhnliche, teilmöblierte Wohnung mit individuellem Loft-Charakter, hochwertiger Ausstattung und beeindruckender Aussicht über die Stadt und den Schwarzwald.
Das gepflegte Wohngebäude umfasst drei separate Wohneinheiten und liegt auf einem Hanggrundstück mit versetzten Etagen. Die angebotene Wohnung befindet sich als mittlere Einheit im Haus und ist über den Treppenaufgang an der Hausunterseite direkt von der Straße aus zugänglich.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Schlafbereich überzeugt durch große Fensterflächen, Echtholzboden, offenen Kamin, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sowie einen traumhaften Blick auf Baden-Baden, das Alte Schloss, die Battertfelsen, den Merkur und die Lichtentaler Allee. Aufgrund des offenen Grundrisses und des besonderen Loft-Charakters eignet sich die Wohnung ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Aussichtslage legen.
Die Wohnung wurde Anfang 2022 umfassend renoviert und seitdem laufend weiter modernisiert. Im vergangenen Jahr wurden unter anderem eine moderne Klimaanlage sowie eine neue, großzügige Küche mit hochwertiger Vulkanstein-Arbeitsplatte eingebaut, die sich harmonisch in den Wohnbereich einfügt.
Ein weiteres Highlight ist der ca. 18 m² große Balkon mit einmaliger Panorama-Aussicht. Er erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen außergewöhnlichen Platz zum Entspannen und Genießen der besonderen Lage.
Über einen kurzen, dreistufigen Treppenabgang gelangt man in das schöne Badezimmer mit Sauna, ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil mit Gefrierschrank und kleinem Tresor.
Parkmöglichkeiten bestehen kostenfrei direkt an der Straße. Da sich das Gebäude in einer Sackgasse befindet, ist die Umgebung ruhig und nur von minimalem Durchfahrtsverkehr geprägt.

Notiz: Umfang der Teilmöblierung nach Absprache.