Dachgeschosswohnung in Bochum

✨ Wohnung für Menschen, die anders wohnen wollen – nicht für Normalos

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in der Yorckstraße 16 in Bochum ist ein Zuhause für Menschen, die Altbaucharme, offene Räume, hohe Decken und viel Licht lieben. Für Individualisten, Kreative, Freigeister – für alle, die Wohnen, Arbeiten, Leben und Genießen auf 95 m² in einem offenen Loftgrundriss schätzen.

�️ Licht, Luft & Loftgefühl

Der gesamte Wohnbereich ist offen gestaltet und wird von bodentiefem Licht durchflutet. Der hochwertige Hybridboden in heller Eiche und die Fußbodenheizung mit moderner Homatikanlage schaffen eine warme, elegante Atmosphäre.

Dachgeschoss – keine Nachbarn über dir, nur Ruhe und Weite.

� Wellness im Alltag
Das große Tageslichtbad ist ein echtes Highlight:
moderne Rainforest‑Dusche
hochwertige Ausstattung
viel Platz und klare Linien
Großformatige Fliesen

� Ankleidezimmer & zwei Abstellräume
Selten im Dachgeschoss – hier aber selbstverständlich:
-ein separates Ankleidezimmer
-zwei Abstellkammern, eine davon mit Waschmaschinenanschluss

� Für Menschen, die Raum lieben
Diese Wohnung ist nichts für Menschen, die klassische Zimmeraufteilungen brauchen.
Sie ist für diejenigen, die:

-offene Grundrisse feiern
- großzügige Räume statt enge Schnitte bevorzugen

- Altbaucharakter mit modernem Loftstil verbinden wollen

- Individualität über Standard stellen

� Sanierter Erstbezug & Zukunftsplus
Die Wohnung wird umfassend saniert und als Erstbezug nach Sanierung übergeben.
Ab 2026/2027 ist zudem der Anbau von Balkonen geplant – ein weiterer Gewinn für Lebensqualität und Wertentwicklung.

� Einmalige Lage in der Yorckstraße – Ehrenfeld pur
Die Lage ist ein echtes Argument: urban, beliebt, lebendig – und dennoch ruhig oben im 4. OG.
Ehrenfeld ist eines der begehrtesten Viertel Bochums: Cafés, Kultur, kurze Wege, Szene, Charme.
Hier wohnt man nicht einfach – man lebt.

Die Wohnung wird mit einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren vermietet.

� Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus dieser Anzeige herunterladen und uns ausgefüllt zusenden. Das Dokument finden Sie untenstehend als PDF unter „weitere Dokumente“.

✨ Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie persönlich kennenzulernen! ✨