Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Wir suchen Nachmieter für unsere schöne Altbauwohnung im Herzen von Erlangen. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz zum Arbeiten oder Wohnen suchen.

Die wichtigsten Infos:
- 75 m2
- 3,5 Zimmer
- Altbauwohnung im 2. Obergeschoss
- Einzug ab 01.09., nach Absprache eventuell bereits Mitte August möglich
- Kaltmiete inkl. Betriebskosten: 1.100 €
- davon 970 € Grundmiete + 130 € Betriebskosten
- Kaution: 2.700 €
- Strom, Gas, Internet und GEZ müssen selbst angemeldet bzw. übernommen werden
- Für September laufen die aktuellen Strom- und Gastarife noch weiter, neue Verträge werden erst ab Oktober benötigt

Raumaufteilung:
- Die Wohnung besteht aus 3,5 Zimmern.
- Zwischen dem aktuellen Wohnzimmer und einem der Arbeitszimmer befindet sich keine Tür, weshalb dieser Bereich eher als halbes Zimmer gewertet wird.
- Die Wohnung eignet sich dadurch ideal für: Paare, kleine Familien, Homeoffice oder Gästezimmer, gemeinsames Wohnen mit viel Platz

Ausstattung
- Einbauküche vorhanden (Ablöse erforderlich: 1100 €)
- Weitere Möbel wie Kleiderschränke und Kommoden können nach Absprache übernommen werden
Kellerabteil vorhanden
- Gepflegter Altbau mit angenehmer Hausgemeinschaft

Innenhof
Ein kleiner gepflegter Innenhof kann im Sommer mitgenutzt werden – perfekt zum Grillen, Essen oder einfach zum gemütlichen Zusammensitzen. Der Innenhof wird von den Vermietern gepflegt und ist besonders im Sommer sehr angenehm.

Die aktuellen Mieter koordinieren zunächst die Besichtigungen und den Kontakt. Die finale Abstimmung erfolgt anschließend mit den offiziellen Vermietern.

Schreibt uns gerne ein paar kurze Infos zu euch:
- Wer seid ihr?
- Was macht ihr beruflich / im Studium?
- Ab wann sucht ihr?

Wir freuen uns auf eure Nachrichten �