Dachgeschosswohnung in Oberhausen-Osterfeld-Ost

Zur Vermietung steht eine charmante Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Vierfamilienhaus in der Rothebuschstraße in Oberhausen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Weitblick, ihrer großzügigen Aufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Sie verfügt über:

ein Schlafzimmer
ein Wohnzimmer
ein Kinder- oder Arbeitszimmer
ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster
eine geräumige Küche
bei Interesse kann ein Gartenanteil angemietet werden

Zusätzlich ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.

Eine Garage (70€) kann auch angemietet werden.

In den Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten. Es wird durch Fernwärme geheizt. Ein Energieausweis liegt vor. Die Warmmiete beträgt damit 1000€.

Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren modernisiert, sodass sie sich in einem modernen und gehobenem Zustand befindet. Im Zuge weiterer energetischer Maßnahmen wurde das Dach bereits zuvor gedämmt. Zusätzlich wurde der Dachboden im Jahr 2024 nachträglich gedämmt, wodurch die Energieeffizienz des Gebäudes weiter verbessert wurde. Seit 2026 sind Glasfaserleitungen für schnelles Internet vorhanden.


Sonstiges:
Die Wohnung eignet sich perfekt für nichtrauchende Singles, Paare oder kleine Familien (3 Personen).

Gewünscht sind ausschließlich Bewerbungen von Interessenten mit ernsthaftem Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.

Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit folgenden Angaben:
Name, Vorname
Alter
Handynummer
Personenzahl
Beruf
Haushaltsnettoeinkommen
gewünschtes Bezugsdatum

Vor Vertragsunterzeichnung wird eine Schufa-Auskunft benötigt.

Für eine Terminvereinbarung für eine Wohnungsbesichtigung melden wir uns telefonisch.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!