Erdgeschosswohnung in Mainz-Altstadt

Die einladende Wohnung ist mit 106 qm und drei Zimmern vorteilhaft und angenehm großzügig aufgeteilt.
Herzstück der Immobilie ist der riesige Wohn- Essbereich, über den man auf eine große Sonnenterrasse tritt. Aufgrund der Überdachung sitzt man hier geschützt und kann die Sitzgruppe oder auch die Sonnenliegen das ganze Jahr über nutzen. Das angrenzende, kleine Gärtchen ist eine Grünoase, die mit Hecken eingefriedet ist und eine gewisse Privatsphäre bietet.
An den Essbereich schließt sich zur gegenüberliegenden Hausseite hin ausgerichtet, die Küche an. Sie ist mit einer qualitativ hochwertigen Einbauküche, die gerne übernommen werden kann, ausgestattet. Schön ist auch hier, der direkte Anschluss nach draußen. Die zweite, etwas kleinere, geschützte Terrasse bietet sich zum nett beisammen sitzen ebenso an. Aufgrund der zwei Terrassen ist man flexibel und kann seinem Temperaturempfinden gemäß das richtige Plätzchen wählen.
Das Schlafzimmer lässt sich klassisch möblieren. Man hat einen hübschen Blick ins eigene Gärtchen.
Einen weiteren Zugang zur Wohnzimmerterrasse gibt es vom Arbeitszimmer aus. Es hat einen etwas länglicheren Zuschnitt und ebenfalls eine sehr komfortable Größe, so dass neben dem Schreibtisch auch spielend ein Gästebett Platz findet.
Das Tageslichtbad ist in der Farbgebung gediegen, in Sandtönen gehalten und mit einer Badewanne ausgestattet. Sehr praktisch ist der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, der einem lästige Kellergänge erspart. Zusätzlich zum Hauptbad gibt es noch eine Gästebad, dass mit einer Dusche ausgestattet ist.
Der Flur, von dem alle Zimmer aus abgehen ist großzügig und verfügt über eine XL-Nische, die viel Stauraum und Platz für die Garderobe und Schuhe bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, so dass das Auto immer trockenen Fußes betreten werden kann und nicht den Wettereinflüssen ausgesetzt ist. Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum ist vorhanden. Der Aufzug bietet zusätzlichen Komfort.


Gesucht werden umgängliche Mieter, die Freude an der schönen Wohnung haben, gerne nach etwas Längerfristigem suchen und eine entsprechende Bonität mitbringen.
Die Wohnung soll ab dem 1. Juli vermietet werden.