Etagenwohnung in Bottrop-Batenbrock-Nord

Willkommen in Ihrer frisch sanierten Wohlfühloase! Diese helle, 104 m² große 4-Zimmer-Wohnung kombiniert modernsten Wohnkomfort mit einer hochwertigen Ausstattung. Sie betreten ein komplett erneuertes Zuhause, das bezugsbereit auf seine ersten Mieter wartet.Herzstück der Wohnung ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher bereits mit einem hochwertigen XXL-Sofa teilmöbliert ist. Die Küche ist mit einer brandneuen Einbauküche (EBK) ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder: Ein komfortables Hauptbad mit Dusche sowie ein bemerkenswert geräumiges Gästebad, das Ihnen viel Platz und einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet.Für reichlich Stauraum sorgen eine praktische Abstellkammer direkt in der Wohnung sowie ein riesiger, eigener Dachboden.

Heizung & Energie
Neue, moderne Elektroheizung (KEIN Nachtspeicher). Die Heizkosten werden vom Mieter direkt an den Energieversorger gezahlt und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Mieterprofil & Bewerbungsunterlagen
Diese hochwertige Wohnung bietet viel Raum zur Entfaltung und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort für ein Paar, das die Vorzüge des modernen Erstbezugs und ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld schätzen möchte.Für ein harmonisches und langfristiges Mietverhältnis bitten wir interessierte Personen, bei der Besichtigung folgende Unterlagen vorzulegen:
Aktuelle Schufa-Auskunft
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate

Hinweis zur Haushaltskasse:
Um eine gesunde finanzielle Balance für unsere Mieter zu gewährleisten, achten wir darauf, dass die Warmmiete (inkl. geschätzter Heizkosten) ein Drittel des Nettohaushaltseinkommens nicht übersteigt. Wir bitten höflich darum, dies vor der Kontaktaufnahme zu prüfen.