Souterrainwohnung in Oldenburg-Osternburg

3 Zimmer Wohnung, EBK, Duschbad mit Fenster, Terrasse und Tiefgaragen Stellplatz; Direkt vom Eigentümer


Hallo,
wir vermieten hier unsere Eigentumswohnung an zuverlässige Mieter.
Wir pflegen immer einen guten Kontakt zu unseren Mietern und erwarten dies im Gegenzug ebenfalls.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und 1 Badezimmer. Sie ist hervorragend für Singles und Paare geeignet. Das Haus hat insgesamt neun Parteien.

Die eingebaute Küche (ohne Kühlschrank) wird mit vermietet. Ein Stellplatz für ihren eigenen Kühlschrank und eine schmale Spülmaschine sind vorhanden. Das kürzlich komplett neu sanierte Badezimmer ist mit einer Duschwanne und fester Glastrennwand ausgestattet, ist raumhoch gefliest und bietet Stellplatz für eine eigene Waschmaschine. Alle Innentüren, Bodenbeläge und Fußleisten wurden Mitte 2024 erneuert. Die Türen sind auf den Fotos/Video noch nicht zu sehen. Durch das Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer kann man die kleine Terrasse erreichen.
Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung.

Zusätzlich gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum, der als Stauraum genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird als Pauschale für 30€ mit vermietet.
Kurzfristig steht eine Erneuerung des Heizkessels an.

Die Wohnung ist mit guter Anbindung zur Autobahn A28 ausgestattet und eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt von Oldenburg ist ebenfalls gegeben. Eine Busanbindung befindet sich in fußläufiger entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Bäcker sind in der Nähe.

Online Video Link: (Türen noch nicht erneuert und Küche nicht sichtbar, aber es gibt einen guten Eindruck von der Wohnung (Link bitte in den Browser kopieren):

https://youtube.com/shorts/46TXVBA3LTc

Die Mietbindung beträgt 2 Jahre und kann danach mit den gesetzlichen Kündigungsfristen gekündigt werden. Dies bedeutet nicht das die Mietdauer auf 2 Jahre limitiert ist.

Miete: 645€
Nebenkostenvorauszahlung ohne