Dachgeschosswohnung in Würzburg

ANMERKUNG:
DIE BILDER SIND NUR VORSCHLÄGE UND SOLLEN DIE WOHNUNG VORAB DARSTELLEN.

Helle Dachgeschosswohnung in Ringparknähe.

Diese helle, zentral gelegene Dachgeschosswohnung mit Festungsblick freut sich über nichtrauchende Nachmieter ohne Haustiere zum 31.07.2026.
Den Mittelpunkt der hübschen Wohnung bildet ein großer, offener Wohnraum mit Dachliegefenster mit angrenzendem Südbalkon mit Festungsblick, von welchem aus man die Aussicht über die Dächer genießen kann und sich vom Alltag wunderbar entspannen lässt.

Eine sympathische Küche grenzt ebenfalls an den großen Wohnraum.

Ein gemütliches Tageslichtbad mit Spiegel, Design-Waschbecken, Badewanne/Duschmöglichkeit und sehr viel Raum und Platz. Im Badezimmer befindet sich zusätzlich eine niedrige Abstellkammer, in der Staubsauger und andere Dinge praktisch und wohl organisiert ihren Platz finden können.

Zwei weitere ansprechende Zimmer, die zur freien Verfügung stehen und jeweils ein großes helles Fenster haben, sind als Arbeitszimmer, Kinderzimmer etc. nutzbar – also eine helle und lichtdurchflutete Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein cirka 14,00 qm großer trockener praktischer Kellerraum Nummer 13 mit ausreichend Lagermöglichkeiten. Eine Besonderheit hinsichtlich Größe und Schnitt.

Im Hinterhof gibt es einen Fahrradschuppen für die Hausbewohner.

Es besteht ein Stellplatz direkt zentral im Hinterhof für 75,00 € monatlich.

Fenster im Arbeitszimmer, Bad und auch im Wohnzimmer wurden ausgetauscht (Arbeitszimmer in 2022 oder 2023).
Die Heiztherme wurde 2023 erneuert und ist hinsichtlich Sparsamkeit und Wirtschaftlichkeit mit dem kostbaren Gut Gas ein Vorbild.

Die Wohnung wird unrenoviert bezugsfertig übergeben, so dass der neue Mieter selber gestalterisch im gesetzlichen Rahmen tätig werden kann.