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Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia ideal in Bochum

44799 Bochum, Wiemelhausen/Brenschede
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Kaltmiete
1.240 €
Zimmer
4.5
Fläche
105 m²
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Objekt-ID: 40015944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 105.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.240 €
Nebenkosten: 350 €
Gesamtmiete: 1.590 €
Preis/m²: 11,81 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Loggia
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in Bochum. Durch den großzügigen Grundriss, die separaten Zimmer und die angenehme Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf, zum Beispiel für ein Homeoffice.

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Angrenzend befindet sich ein separater Essbereich, der eine schöne Verbindung zwischen Wohnen und Küche schafft und sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet.

Der Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches separates WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Flur- und Eingangsbereich.

Ausstattung und Highlights:

* ca. 105 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer mit praktischer Raumaufteilung
* Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
* Separate Küche
* Separater Essbereich
* Schlafzimmer plus zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer
* Badezimmer mit Dusche
* Zusätzliches separates WC
* Abstellraum in der Wohnung
* Großzügiger Flur- und Eingangsbereich
* Ideal für Familien, Paare oder Berufstätige
* Gute Wohnmöglichkeit in Bochum
*Neuer Fassade (2026)

Diese Wohnung bietet viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Besonders die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, separaten Zimmern und Loggia macht sie zu einem attraktiven Zuhause für langfristiges Wohnen.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zur Personenzahl, beruflichen Situation, gewünschtem Einzugstermin sowie vorhandenen Unterlagen.
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Lage

44799 Bochum
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Bochum Wiemelhausen/Brenschede

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Bochum - Wiemelhausen/Brenschede. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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