Dachgeschosswohnung in Köln-Kalk
Erstbezug nach Kernsanierung – Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter
51103
Köln, Kalk
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.050 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
93 Aufrufe
Objekt-ID: 40015880
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 245 € |
| Gesamtmiete: |
1.295 € |
| Preis/m²: | 16,67 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Objektbeschreibung
Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort, viel Tageslicht und besonderem Wohncharakter. Auf ca. 63 m² erwartet Sie eine helle und optimal geschnittene Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde auch das Dach vollständig energetisch erneuert. Große Dachflächenfenster schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Hochwertige Böden in moderner Holzoptik, ein stilvolles Badezimmer sowie die moderne Raumgestaltung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charakter und Ruhe verbinden möchten.
Highlights:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• ca. 63 m² Wohnfläche
• helle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter
• modernes Badezimmer mit Dusche
• große Dachflächenfenster
• hochwertiger Boden in heller Holzoptik
• energetisch saniertes Dach
• gute Anbindung an Innenstadt und ÖPNV
Verfügbar ab 01.07.2026.
Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet.
Im Zuge der umfassenden Sanierung wurde auch das Dach vollständig energetisch erneuert. Große Dachflächenfenster schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre mit besonderem Flair. Hochwertige Böden in moderner Holzoptik, ein stilvolles Badezimmer sowie die moderne Raumgestaltung sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Charakter und Ruhe verbinden möchten.
Highlights:
• Erstbezug nach umfassender Kernsanierung
• ca. 63 m² Wohnfläche
• helle Dachgeschosswohnung mit Loftcharakter
• modernes Badezimmer mit Dusche
• große Dachflächenfenster
• hochwertiger Boden in heller Holzoptik
• energetisch saniertes Dach
• gute Anbindung an Innenstadt und ÖPNV
Verfügbar ab 01.07.2026.
Hinweis: Die Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert, da sich die Wohnung derzeit noch in der Renovierungsphase befindet.
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Lage
51103 Köln
Köln Kalk
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Kalk. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².
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