Maisonette-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg
Erstbezug Wohnen mit Charakter: Erstbezug in Magdeburg-Sudenburg
Kirchhofstr.
39112 Magdeburg, Sudenburg
39112 Magdeburg, Sudenburg
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- Kaltmiete
- 1.550 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 110 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40013932
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.550 € |
| Nebenkosten: | 130 € |
| Gesamtmiete: |
1.680 € |
| Preis/m²: | 14,09 € |
| Mit Mietspiegel Magdeburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Solar |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche bietet durch den Erstbezug im Jahr 2026 eine moderne Wohnqualität im dritten Obergeschoss. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung schaffen ein zeitgemäßes Ambiente, das durch eine effiziente Wärmepumpe und eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung nachhaltig ergänzt wird. Zusätzlich profitieren Bewohner von einem gemeinschaftlich nutzbaren Garten sowie einem zugehörigen Stellplatz. Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum, während die Barrierefreiheit den Alltag erleichtert. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 bezugsfertig, wobei die Haltung von Haustieren nach Absprache möglich ist.
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Lage
Kirchhofstr.39112 Magdeburg
Magdeburg Sudenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,68 €/m² in Magdeburg - Sudenburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,97 €/m².
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