Etagenwohnung in Potsdam-Bornstedt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung im KfW-55-Effizienzhaus „Neue Liebe" (Erstvermietung, Baujahr 2023). Eingebettet in eine ruhige, gepflegte Wohnanlage im Bornstedter Feld, mit dem Volkspark Potsdam direkt vor der Haustür und einer Straßenbahnhaltestelle gegenüber dem Hauseingang

Die Wohnung im Detail

Die Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet zeitlose Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung. Der großzügige, offene Wohn-Essbereich (ca. 39 m²) wird von einer nahezu raumhohen Fensterfront geprägt — Tageslicht von früh bis spät, mit einem Weitblick, der vom Esstisch über den Innenhof hinaus reicht. Die Wohnung wird morgens von Sonne durchflutet. Die Wohnung ist jedoch vor der Abendsonne geschützt und bleibt auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon mit Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof.
Die hochwertige Einbauküche mit Geräten ist offen in den Wohnbereich integriert. Ein zusätzlicher Küchenschrank bietet großzügigen Stauraum.
Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten:
• Hauptschlafzimmer (ca. 17 m²) mit eigenem Badezimmer (Badewanne + Waschtisch + WC) und einem Einbau-Kleiderschrank (Schiebetüren + Schubladensystem)
• Zweites Schlafzimmer (ca. 13 m²)

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates zweites Bad mit ebenerdiger Dusche, einen eigenen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen zusätzlichen Garderoben-/Abstellbereich innerhalb der Wohnung.

Raumhöhe von 2,90 m, einen Innenhof mit Spielplätzen und Fahrradabstellplätze.

Folgende Ausstattung verbleibt in der Wohnung:

• Einbauküche inkl. Geräten
• Zusatzschrank in der Küche
• Einbau-Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer (Schiebetür-/Schubladensystem)
• Waschmaschine und Wäschetrockner
• Deckenleuchten in allen Räumen
• Terrassenmöbel und Elektrogrill für den Balkon
• Großes Sofa im Wohnzimmer
• Innenliegender Sonnenschutz