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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

Wartbergstraße
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaltmiete
850 €
Zimmer
2
Fläche
51 m²
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Objekt-ID: 40009295

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 51.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 125 €
Gesamtmiete: 975 €
Preis/m²: 16,67 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wartbergstraße 17 in Heilbronn. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung entstehen in dem Objekt insgesamt acht modernisierte Wohnungen, die in einem einheitlich Ausstattungsstandard ausgeführt wurden. Die angebotene Wohnung wird als Erstbezug nach Sanierung angeboten und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, funktionaler Raumaufteilung und heller Wohnatmosphäre auf ca. 50 m² Wohnfläche.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden sämtliche Wohnbereiche hochwertig überarbeitet. Die Wohnung verfügt über moderne Bodenbeläge, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die geschmackvolle Ausführung und die helle Gestaltung verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Gesamtbild.

Alle Wohnungen innerhalb des Hauses verfügen über einen vergleichbaren hochwertigen Ausstattungsstandard und schaffen ein harmonisches sowie modernes Wohnkonzept innerhalb des gesamten Objekts.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage von Heilbronn suchen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine hervorragende Infrastruktur.

Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, modernem Wohnkomfort, kleinem Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten sowie der attraktiven Lage macht dieses Objekt zu einem besonders ansprechenden Zuhause.
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Lage

Wartbergstraße
74072 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².

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