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Etagenwohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Lichtdurchflutete 4,5-Zimmerwohnung mit traumhaftem Blick ins Grüne und Südbalkon

69118 Heidelberg, Ziegelhausen
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Kaltmiete
1.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
131 m²
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Objekt-ID: 40007148

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 131.00 m²
Etage: 3 von 4
Frei ab: 27.5.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.900 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 2.150 €
Preis/m²: 14,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene 4,5-Zimmerwohnung verbindet modernes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und einer hervorragenden Infrastruktur. Große Fensterfronten mit Neckarblick sorgen den ganzen Tag über für lichtdurchflutete Räume. Der überdachte Südbalkon lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Der Blick ins Grüne und das ruhige Wohnumfeld schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre hochwertige und modernisierte Ausstattung:
- großzügiger Grundriss mit 4,5 Zimmern
- stilvolles Fischgrätparkett
- moderne Einbauküche (2025 eingebaut, inkl. Induktionskochfeld, großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle mit Dampfgarfunktion)
- modernes Badezimmer sowie separates Gäste-WC (2025 saniert, inkl. Badewanne)
- überdachter Südbalkon
- neue Fenster (3-fach verglaste Fenster)
- effiziente Öl-Heizung
- Eigenes Kellerabteil (7 m²)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- DSL-Internetanschluss (bis zu 250 MBit/s möglich)

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Heidelberger Altstadt genießen möchten.

Die Wohnung ist vollständig geräumt und ab sofort bezugsfähig. Bilder mit Einrichtung dienen zur Veranschaulichung.
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Lage

69118 Heidelberg
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Heidelberg Ziegelhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,69 €/m² in Heidelberg - Ziegelhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,94 €/m².

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