Etagenwohnung in Bielefeld-Mitte

In attraktiver Innenstadtlage erwartet Sie diese hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung inkl. Keller und Waschraum, sowie Dachboden, welcher mitbenutzt werden darf, mit ca. 87 m² Wohnfläche in der Oldentruper Straße 47. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Infrastruktur und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufspendler oder Studierende.

KALTMIETE: 1.280,00 €
NEBENKOSTEN: 160,00 €
GAS/WASSER: 100,00 - 150,00 €

Highlights auf einen Blick
- ca. 87 m² Wohnfläche
- Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
- Große, ruhige Terrasse zur straßenabgewandten Seite
- Neue dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Effiziente Fußbodenheizung
- Komplett neues Badezimmer
- Erneuerte Elektrik & Wasserleitungen
- Garage + zusätzlicher Stellplatz inklusive
- Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten direkt an der Straße
- Hervorragende ÖPNV-Anbindung
- Wohnen mit Ruhe, Komfort & Energieeffizienz

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Wasserleitungen sowie die komplette Elektrik erneuert. Zusätzlich sorgt die moderne Fußbodenheizung in Kombination mit der bereits vorhandenen Außendämmung für ein angenehmes Wohnklima und spürbar geringere Heizkosten.

Ein weiteres Highlight sind die neuen dreifachverglasten Fenster mit elektrischen Rollläden. Diese bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern sorgen gleichzeitig für ein besonders ruhiges Wohngefühl – selbst in zentraler Lage bleibt der Geräuschpegel in der Wohnung angenehm niedrig.

Die großzügige Terrasse befindet sich auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses und bietet dadurch eine angenehme Ruheoase mitten in der Stadt. Ob entspannte Sommerabende, Grillen mit Freunden und Familie oder einfach ein ruhiger Kaffee am Morgen.

Zur Wohnung gehören sowohl eine Garage als auch ein zusätzlicher Stellplatz. Darüber hinaus stehen entlang der Straße zahlreiche kostenlose Parkmöglichkeiten zur Verfügung.