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Dachgeschosswohnung in Rostock-Stadtmitte

Rostock Bahnhofsviertel - hochwertige 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon

18055 Rostock, Stadtmitte
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Kaltmiete
1.596 €
Zimmer
2.5
Fläche
114 m²
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Objekt-ID: 40006107

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 114.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.596 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.996 €
Preis/m²: 14,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Altbauwohnung vereint den unverwechselbaren Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Ausstattung. In begehrter Lage von Rostock erwartet Sie ein stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnambiente. Die Wohnung ist bezugsfrei ab dem 01.08.2026.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird der charakteristische Altbauflair spürbar. Der großzügige Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander und überzeugt – ebenso wie das Wohnzimmer – mit einem stilvollen, altbautypischen Dielenboden, der der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.

Herzstück der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt und direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen schaffen ein helles und freundliches Wohngefühl. Über eine Treppe innerhalb des Wohnbereiches gelangt man in die obere Ebene, welche sich ideal als Schlafzimmer oder stilvoller Bürobereich nutzen lässt und der Wohnung einen besonderen, individuellen Charakter verleiht.

Die geräumige Küche bietet neben viel Platz für einen Essbereich eine hochwertige Einbauküche und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangt man in ein weiteres Zimmer, welches flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein kleines Fenster. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Auch die Materialauswahl unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung: Während Wohnzimmer und Flur mit klassischen Dielen ausgestattet sind, verfügen Küche und Schlafräume über moderne Vinylböden, die Komfort und zeitgemäße Optik perfekt miteinander verbinden.

Die Kombination aus großzügigen Räumen, stilvollen Altbaudetails, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber besonderer Wohnimmobilien.
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Lage

18055 Rostock
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Rostock Stadtmitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,95 €/m² in Rostock - Stadtmitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Rostock liegt derzeit bei 11,01 €/m².

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