Etagenwohnung in Passau-Haidenhof Süd

Manchmal muss Wohnen einfach unkompliziert sein. Kurze Wege, ein gutes Gefühl beim Heimkommen und ein Platz, der sofort funktioniert.

Genau das bietet dir dieses frisch renovierte Studentenappartement in absoluter Toplage – direkt gegenüber vom Juridicum und dem
Sportzentrum.

Hier wohnst du nicht irgendwo in Passau, sondern mittendrin im Studentenleben. Morgens schnell zur Vorlesung, zwischendurch kurz nach Hause, abends zum Sport oder mit Freunden in die Stadt – alles ist nah, alles ist einfach.

Das Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 75 Appartements, in der über 90 % der Bewohner Studierende sind. Perfekt also für alle, die nicht nur eine Wohnung suchen, sondern ein Umfeld, das zum Studium passt.

Wohnen, das sofort startklar ist
Das Appartement wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und ist bereits voll möbliert. Die neuwertigen Möbel aus 2024 sorgen dafür, dass du direkt einziehen kannst, ohne dich erst um Einrichtung, Transport oder große Anschaffungen kümmern zu müssen.

Der hochwertige Laminatboden in Eiche-Optik bringt Wärme in den Raum, die modernen 3-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für angenehmes Wohnen und das sanierte Bad mit Dusche und WC bietet dir genau den Komfort, den man im Alltag braucht.

Auch die Single-Küche ist bereits vorhanden – inklusive Kühl-/Gefrierkombination. Praktisch, sauber, funktional. Eben genau so, wie man es im Studentenalltag gerne hat.

Ein kleines Extra: der überdachte Balkon
Besonders schön ist der überdachte Balkon. Ein Platz für den ersten Kaffee vor der Uni, ein paar Minuten frische Luft nach dem Lernen oder einfach ein kleiner Rückzugsort nur für dich.

Das Appartement liegt im Erdgeschoss, befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes jedoch auf Höhe des 1. Obergeschosses. Dadurch entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit etwas mehr Privatsphäre.

Perfekt für Studium und Alltag
Highspeed-Internet ist möglich, digitaler Kabelempfang ist vorhanden und die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Auch wer ohne Auto unterwegs ist, ist hier bestens angebunden.

Die Lage gegenüber der Universität macht dieses Appartement besonders attraktiv – vor allem für Studierende, die kurze Wege und eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.

Fazit
Dieses Appartement ist ideal für Studierende, die direkt an der Uni wohnen möchten und Wert auf eine moderne, möblierte und sofort nutzbare Wohnung legen.

Einziehen, ankommen, losstudieren. Besser kann das Semester kaum starten.