Etagenwohnung in Essen-Südviertel

NACHMIETER GESUCHT
Frühestens 01.07.2026 möglich

SUPER LAGE - zentral, Mörikestrasse
GUT AUCH ALS ZWEITWOHNUNG
nahe Uniklinikum, Eon, Folkwang Museum
nahe Bahnhof (2km, 7 Minuten)
nahe Autobahn Anschluss A40 / A52
nahe Rüttenscheider Straße (Restaurants, etc)
nahe Gemarkenstraße (Restaurants, etc)

- Heizung: Fernwärme
- Neue Elektrik 2017
- Neue, dreifach verglaste Fenster 2017
- Neue Wärmedämmung 2017
- seit 2026 Photovoltaik Anlage auf dem Dach
- Möglichkeit vergünstigter Strom über Vonovia
- Winterdienst über Vonovia (in BK enthalten)
- Gartenpflege über Vonovia (in BK enthalten)
- Alles organisieren über Vonovia App
- Glasfaser soll bis Okt 26 abgeschlossen sein
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig:
Lebensmittel netto, mehrere Bäcker, Friseure,
Fußpflege, Schneider, Reinigung, Rewe, diverse
Restaurants auf Holsterhausen/ Rüttenscheid

Weitere Ausstattung:
- Keller
- Dachboden
- Trockenboden
- Waschküche
- sehr gutes, gepflegtes Viertel
- sehr gepflegtes Haus
- tolle, freundliche, hilfsbereite Haus-Nachbarn
- gute, freundliche Nachbarschaft
- ruhige Nebenstraße (Einbahnstraße)
- grüner, gepflegter Innenhof
- Anwohner Parken vor dem Haus,
ggfls Garage möglich

ALS ZWEITWOHNUNG - BEI BEDARF
- Einbauküche (bei Bedarf, gegen Abstand)
- Teil-/ Möblierung (bei Bedarf, gegen Abstand)

* aktueller Preis wie angegeben
* ggfls. wird Kaltmiete erhöht durch Vonovia bei
Neueinzug, wäre zu klären