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Dachgeschosswohnung in Essen-Kettwig

Gemütliche 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss in Essen-Kettwig

45219 Essen, Kettwig
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Kaltmiete
410 €
Zimmer
2
Fläche
36 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40003149

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 36.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 410 €
Nebenkosten: 145 €
Gesamtmiete: 555 €
Preis/m²: 11,39 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss (2.OG) eines atmosphärischen Altbau von 1913, wurde 2017 in allen Bereichen komplett neu überarbeitet und bietet für eine Einzelperson ein gemütliches Zuhause.

Diese ca. 36 m2 große Wohnung (Schrägenabzug berücksichtigt - Grundfläche ist größer) ist klein und fein. Durch die zahlreichen Fenstern ist die gesamte Wohnung wunderbar hell und von hier oben bietet sich ein schöner Blick über Kettwig. In der gesamten Wohnung wurde ansprechender Vinyl-Parkett verlegt. Wohn- und Schlafraum bieten durch die Dachschrägen eine sehr gemütliche Atmosphäre. Im Wohnbereich ist eine Einbauküche mit grauer Lackfront und Elektrogeräten integriert. Ein Abstand für die EBK fällt nicht an. Das Bad ist dunkelgrau-weiß gefliest mit Fenster, Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss.

Ein separater Abstellraum auf der gleichen Etage als Kellerersatzraum oder für Wasserkasten, Bügelbrett usw. macht das Angebot komplett.

Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage mit Türdrücker. Im Haus gibt es einen Anschluss für Multimediadienste. Der eingezäunte Garten kann gemeinschaftlich von der Hausgemeinschaft (nur 4 Parteien) genutzt werden.
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Lage

45219 Essen
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Essen Kettwig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,72 €/m² in Essen - Kettwig. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,90 €/m².

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