
Etagenwohnung in Straubing
*Moderne und neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nähe Klinikum St. Elisabeth*
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- Kaltmiete
- 795 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 68.36 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40001336
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 68.36 m² |
| Etage: | 1 |
| Frei ab: | 01.08.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 795 € |
| Nebenkosten: | 220 € |
| Gesamtmiete: |
1.015 € |
| Preis/m²: | 11,63 € |
| Mit Mietspiegel Straubing vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2020 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 12,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Westbalkon befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - KFW 55 - mit nur 7 Einheiten in sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage.
Der TUM-Campus sowie das Straubinger Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Aufzug steht zur Verfügung.
AUFTEILUNG:
- großzügiger Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- offenes und sehr helles Wohn- und Esszimmer samt Kochbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Badezimmer samt Wanne mit Echtglasduschabtrennung
Der 7qm große, überdachte Balkon mit Westausrichtung ist bequem über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer zu erreichen.
Im Keller steht ein privater abgemauerter Kellerraum (ca. 15qm) zur Verfügung.
Als Parkmöglichkeit dient ein fest zugewiesener PkW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Der TUM-Campus sowie das Straubinger Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein Aufzug steht zur Verfügung.
AUFTEILUNG:
- großzügiger Flur
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- offenes und sehr helles Wohn- und Esszimmer samt Kochbereich
- geräumiges Schlafzimmer
- modernes Badezimmer samt Wanne mit Echtglasduschabtrennung
Der 7qm große, überdachte Balkon mit Westausrichtung ist bequem über den Wohnbereich sowie über das Schlafzimmer zu erreichen.
Im Keller steht ein privater abgemauerter Kellerraum (ca. 15qm) zur Verfügung.
Als Parkmöglichkeit dient ein fest zugewiesener PkW-Stellplatz, der sich direkt vor dem Gebäude befindet.
Lage
94315 StraubingStraubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,26 €/m² in Straubing.
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