
Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Beeindruckender Altbaucharme als Erstbezug nach Sanierung
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- Kaltmiete
- 2.230 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 127.51 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40001268
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 127.51 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Frei ab: | 01.07.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 2.230 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.680 € |
| Preis/m²: | 17,49 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Altbau
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1896 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das historische „Schababerle-Haus“ in der Gernsbacher Straße 4 in Baden-Baden wurde in den vergangenen nahezu zwei Jahren mit außergewöhnlichem Aufwand und höchstem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert. Das denkmalgeschützte Kulturdenkmal vereint eindrucksvoll die Eleganz klassischer Altbauarchitektur mit modernem Wohnkomfort und präsentiert sich heute als exklusive Wohnadresse inmitten der Baden-Badener Innenstadt.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre der Immobilie spürbar. Historische Elemente wurden mit großer Sorgfalt restauriert und harmonisch mit hochwertigen modernen Ausstattungsdetails kombiniert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich mit Villeroy & Boch ein renommierter Gewerbemieter, der die hochwertige und repräsentative Ausrichtung des Gebäudes zusätzlich unterstreicht.
Bereits beim Betreten des Hauses wird die besondere Atmosphäre der Immobilie spürbar. Historische Elemente wurden mit großer Sorgfalt restauriert und harmonisch mit hochwertigen modernen Ausstattungsdetails kombiniert. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich mit Villeroy & Boch ein renommierter Gewerbemieter, der die hochwertige und repräsentative Ausrichtung des Gebäudes zusätzlich unterstreicht.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,68 €/m².
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