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Erdgeschosswohnung in Kiel-Holtenau

Wohnen im historischen Umfeld

24159 Kiel, Holtenau
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Kaltmiete
598 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 40001165

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 598 €
Nebenkosten: 195 €
Gesamtmiete: 793 €
Preis/m²: 11,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1784
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem denkmalpflegerisch renovierten Gebäude, das zum historischen Kanalpackhausensemble an der Kieler Förde gehört. Das Gebäude wurde am Ende des 18. Jahrhunderts im Zusammenhang mit dem Bau des alten Eiderkanals errichtet und ist heute Teil einer am Ende des 20. Jahrhunderts entstandenen Wohnanlage, die aus zwei denkmalgeschützten Altbauten und vier Neubauten besteht.

Ein angefügter Grundrissplan der Wohnung gibt Auskunft über die Anordnung der Räume. Die Atmosphäre der Innenräume wird im Wesentlichen bestimmt durch einen Holzdielenboden sowie weiß getünchte Wände und Decken. Alle Türen und Fensterrahmen sind lichtgrau lackiert. Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Garderobenschrank. Die zweizeilige Küche (übereck - siehe Grundriss) enthält Nischen für jeweils eine Spülmaschine und einen Kühlschrank und Oberschränken auf der Wandseite. Das Bad hat weiß geflieste Wände, weiße Porzellan-Elemente und anthrazitfarbene Bodenfliesen.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum in einem Nachbargebäude (Stromanschluss ist vorhanden). Ein ebenerdiger, gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie der zur Verfügung stehende Trockenraum mit einer Münzwaschmaschine befinden sich ebenfalls im Nachbargebäude. Das Aufstellen einer eigenen Waschmaschine ist speziell in dieser Wohnung nicht möglich.
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Lage

24159 Kiel
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Kiel Holtenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,97 €/m² in Kiel - Holtenau. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Kiel liegt derzeit bei 11,38 €/m².

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