Erdgeschosswohnung in Leverkusen-Bürrig

Diese renovierte 3‑Zimmer‑Wohnung (ca. 82qm inkl. anteil. Terrasse) im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses vermittelt ein Wohngefühl wie im eigenen Haus, da sie exklusiven Zugang zu Folgendem bietet:
- dem beleuchteten, uneinsehbaren Garten (ca. 460qm) mit rückseitigem Ausgang (ideal für Fahrräder, Gartenmaterial, etc.)
- der überdachten Terrasse im mediterranen Stil (ca. 18qm)
- dem Keller (ca. 50qm - Waschraum + 3 weitere Räume) mit separater Tür zum Garten

…mehr Details:
- Küche: hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
- Wohnzimmer: Kaminofen und Blick in den Garten
- Schlafzimmer 1: mit Blick zur Terrasse und zum Garten
- Schlafzimmer 2: nutzbar als Kinderzimmer oder Büro
- Tageslichtbadezimmer: ebenerdige Dusche und moderne Möbel
- Flur: viel Platz für Ihre Garderobe
- Fahrradstellplatz: direkt am Haus
- Parken: auf der Straße vor dem Haus möglich

Hinweise:
- Sie sind für die Pflege des Gartens selbst verantwortlich
- Sie übernehmen den Winterdienst in Absprache mit dem OG‑Mieter
- Müllkosten werden nach Personenzahl, übrige Nebenkosten nach qm/Wfl. abgerechnet
- Im Index-Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von einem Jahr vereinbart
- Sofern Sie über eine feste Anstellung sowie ein gesichertes, regelmäßiges Einkommen verfügen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung – gerne teilen Sie uns ein paar Details über sich mit, z.B. in welchem beruflichen Bereich Sie tätig sind, wie viele Personen einziehen würden und ob Haustiere vorhanden sind
***Für eine schnellere Bearbeitung senden Sie uns bitte eine E‑Mail an wohnunglev4 (at) hotmail (punkt) com***

Ausstattung:
- Großer Garten (ca. 460qm) zur alleinigen Nutzung
- Überdachte Terrasse im mediterranen Stil
- Keller zur alleinigen Nutzung mit Ausgang zum Garten
- Hochwertige Einbauküche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- 2 neuwertige Sicherheitstüren (Wohnung und Garten)
- Bad mit Tageslichtfenster, ebenerdiger Dusche, und einem beheizbaren Handtuchhalter
- Laminat- und Fliesenböden
- Gaszentralheizung