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Etagenwohnung in Mannheim-Schwetzingerstadt

WG-Zimmer mit Balkon in renovierter Altbauwohnung am Wasserturm

Viktoriastraße
68165 Mannheim, Schwetzingerstadt
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Kaltmiete
630 €
Zimmer
1
Fläche
22 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39999185

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 22.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 630 €
Nebenkosten: 90 €
Gesamtmiete: 720 €
Preis/m²: 28,64 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Altbau

Objektbeschreibung

Bei der Neugründung der WG handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung der kompletten Wohnung. Aktuelle Bilder folgen in Kürze.
Die Wohnung befindet sich in einer denkmalgeschützten Altbauvilla im 2. OG.

Die gesamte Wohnung ist großzügig geschnitten und besticht mir ihrem Altbaucharme. Alle Zimmer verfügen über hohe Decken mit Stuck und großen Fenstern. Zwei der Zimmer verfügen zudem über einen Balkon. Die Mietpreise der einzelnen Zimmer variieren je nach Größe des entsprechenden Zimmers.

Für ein entspanntes Leben in der 5er WG sorgen zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Gäste-WC und Elektrogeräte wie Kühlschrank, Waschmaschine, Trockner. Die hochwertige neu eingebaute Küche vom Hersteller Nolte bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum für gemeinsame Kochabende.

WG Leben:
Uns ist ein angenehmes und respektvolles Miteinander in der WG sehr wichtig. Wir legen Wert darauf, dass sich alle Mitbewohner gut verstehen und Rücksicht aufeinander nehmen. Eine reine Zweck-WG ist daher nicht erwünscht.

Sonstiges:
Jeder der Mitbewohner ist Hauptmieter der Wohnung. In dem Mietvertrag ist jeder Mitbewohner als Hauptmieter aufgeführt. Alle verfügen daher über die gleichen Rechte und Pflichten.

Ein Mieterwechsel ist grundsätzlich jederzeit möglich - man ist hier an keine Frist gebunden - man hat jedoch sicherzustellen, dass ein Nachmieter für das entsprechende Zimmer gefunden ist. Die Suche eines Nachmieters obliegt im Sinne der WG dem ausziehenden Mitbewohner.
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Lage

Viktoriastraße
68165 Mannheim
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Mannheim Schwetzingerstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,19 €/m² in Mannheim - Schwetzingerstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Mannheim liegt derzeit bei 13,67 €/m².

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