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Dachgeschosswohnung in Bochum-Laer

� Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Charme – Nur für Studenten!! ✨

Dreizehnlindenstr.
44803 Bochum, Laer
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Kaltmiete
459,81 €
Zimmer
3.5
Fläche
64 m²
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Objekt-ID: 39998950

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 64.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 459,81 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 799,81 €
Preis/m²: 7,18 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Tiere erlaubt
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 184,28 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

� Willkommen über den Dächern von Bochum!

Diese liebevoll gestaltete Dachgeschosswohnung in der Dreizehnlindenstraße 22 in Bochum bietet ein Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre legen �✨

Die hellen Räume sorgen durch ihren freundlichen Lichteinfall für ein besonders wohnliches Ambiente und laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein � Der durchgehend verlegte Laminatboden in warmer Holzoptik unterstreicht den gemütlichen Charakter der Wohnung �

Das Tageslichtbad mit Badewanne bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch Raum für entspannte Momente �� Die Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer mit zusätzlichem Stauraum. �

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage �

Insgesamt vereint diese Wohnung Charme, Funktionalität und Wohnqualität – ein Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt ❤️


❗Die Wohnung ist aufgrund eines Durchgangszimmers ausschließlich für eine 2 er-WG unter Studenten geeignet. ❗

� Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft ganz einfach aus dieser Immobilienanzeige downloaden � und uns ausgefüllt mit den dort angegebenen Dokumenten zusenden. �

� Die Mieterselbstauskunft finden Sie untenstehend als PDF-Dokument unter „weitere Dokumente“. �️

� Wir freuen uns auf Ihre Unterlagen und darauf, Sie kennenzulernen!
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Lage

Dreizehnlindenstr.
44803 Bochum
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Bochum Laer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Bochum - Laer. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,65 €/m².

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