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Erdgeschosswohnung in Essen-Fischlaken

Stufenlos, sonnig, seenah – Neubaustandard mit Terrasse

45239 Essen, Fischlaken
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Kaltmiete
890 €
Zimmer
2
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39998767

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.00 m²
Frei ab: 01.06.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 890 €
Nebenkosten: 190 €
Gesamtmiete: 1.080 €
Preis/m²: 14,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 212,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Ihre neue, frisch sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses und überzeugt durch ihre barriererarme Gestaltung. Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für einen Ein- bis Zwei-Personen-Haushalt eignen.

Über den lang gezogenen Dielenbereich erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Direkt links vom Eingangsbereich befindet sich das helle Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank bietet. Angrenzend gelangen Sie über einen kleinen Flur mit praktischem Garderobenbereich in das modern ausgestattete Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine bodengleiche Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort. Neben dem Badezimmer befindet sich die separate Küche. Das Herzstück der Wohnung bildet das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Große, bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, zwei Außenstellplätze anzumieten, davon einer mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
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Lage

45239 Essen
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Essen Fischlaken

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Fischlaken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².

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