
Dachgeschosswohnung in Essen-Fischlaken
Gute Lage & frisch saniert – Ihr Zuhause am Baldeneysee
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- Kaltmiete
- 1.240 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
109 Aufrufe
Objekt-ID: 39998765
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Frei ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.240 € |
| Nebenkosten: | 265 € |
| Gesamtmiete: |
1.505 € |
| Preis/m²: | 14,25 € |
| Mit Mietspiegel Essen vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 212,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Ihre neue, frisch sanierte Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Drei-Familien-Hauses und überzeugt durch ihr sehr offene und helle Gestaltung. Auf rund 85 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal für einen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt eignen.
Über den großzügigen Dielenbereich erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Rechter Hand gelangen Sie direkt in das erste der beiden Schlafzimmer, von dem aus Sie unmittelbar in ein separates WC gelangen. Zurück in der Diele eröffnet sich geradeaus das Herzstück der Wohnung: der knapp 40 m² große, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier vereinen sich Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität zu einem besonderen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den West-Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht und den Wohnraum ideal ergänzt. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches mit Tageslicht sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Zudem gelangen Sie von hier aus in das zweite Schlafzimmer , welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, zwei Außenstellplätze anzumieten, davon einer mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Über den großzügigen Dielenbereich erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Rechter Hand gelangen Sie direkt in das erste der beiden Schlafzimmer, von dem aus Sie unmittelbar in ein separates WC gelangen. Zurück in der Diele eröffnet sich geradeaus das Herzstück der Wohnung: der knapp 40 m² große, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier vereinen sich Großzügigkeit, Licht und Wohnqualität zu einem besonderen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie ebenfalls direkt auf den West-Balkon, der sonnige Stunden im Freien verspricht und den Wohnraum ideal ergänzt. Über einen weiteren Flur erreichen Sie das Badezimmer, welches mit Tageslicht sowie einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist. Zudem gelangen Sie von hier aus in das zweite Schlafzimmer , welches ebenfalls einen Zugang zum Balkon bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, zwei Außenstellplätze anzumieten, davon einer mit Wallbox für Ihr Elektrofahrzeug. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Lage
45239 EssenEssen Fischlaken
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,64 €/m² in Essen - Fischlaken. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,93 €/m².
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