Hochparterre-Wohnung in Wolfsburg-Nordstadt

Sichern Sie sich eine top-moderne, sehr exklusive Traumwohnung in der besten Lage der Stadt.

Die Anlage wurde erst 2017 komplett neu geschaffen. Jedes Haus ist aufgeteilt in 8 Wohnungen. Das Areal ist sehr weitläufig in eine Parkanlage eingebettet, ein ganz besonderes Flair in extrem ruhiger Lage & super netten Nachbarn.

Was Sie auf 118,7 m² Wohnraum erwartet:
- Offene Premium-Küche ausschließlich mit Markengeräten wie BORA, Siemens, Neff etc.
- Hochwertiger Echtholz-Parkettboden
- Exklusiv ausgestattete Bäder mit modernen, großen Beton-Optik Fließen, maßangefertigten Bad-Möbeln, hochwertigen Einbauten und Marken-Armaturen
- Ausrichtung der Wohnräume nach Süden und Westen (den ganzen Tag Sonne)
- Zweiseitig-umlaufende Balkon (Zugang von jedem Wohnraum auf den Balkon) mit Holzdielen und 2 Abstellkammern bieten zusätzlichen
Platz/Stauraum
- Kontrollierte Lüftungsanlage in der gesamten Wohnung
- Elektrische Außen-Rollläden per App und Fernbedienung steuerbar
- Dreifachverglasung der Fenster
- Aufzug mit direkter Anbindung an die TG
- Eigener Tiefgaragenstellplatz direkt am Aufzug
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, jeder Raum ist separat regulierbar
- Glasfaser-Anschluss
- Netzwerk-Verkabelung in allen Wohnräumen
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Videosprechanlage
- Bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
- Eingangstür mit höchster Sicherheitsklasse
- großer Kellerraum und Fahrradkeller
- großzügig angelegte/parkähnliche Grünanlage rund um die Häuser, die von allen Mietern/Besitzern genutzt werden kann und regelmäßig vom Gärtner gepflegt wird.

Energiekonzept | Sie produzieren Ihren eigenen Strom, Warmwasser und Heizung

Spezielles Energie-Konzept (KfW40 Standard) garantiert die Reduzierung der Nebenkosten für Heizung und Warmwasser auf ein absolutes Minimum.
Durch eine große Photovoltaik-Anlage auf dem Dach und Wärmepumpen wird Strom und Warmwasser größtenteils selbst produziert.


Die Wohnung ist hochwertig möbliert (im Mietpreis enthalten).