Hochparterre-Wohnung in Leverkusen-Manfort

Bitte senden Sie uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Kontaktdaten, Anzahl der einziehenden Personen, Beruf nebst Nettogehalt und gewünschtem Bezugstermin) zu. Im Anschluss übersenden wir Ihnen das Exposé sowie eine Mieterselbstauskunft. Diese ist von jedem Interessenten vollständig ausgefüllt an uns zurückzusenden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbern bitten wir, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre (ohne Aufzug) eines ruhigen und ordentlichen Mehrfamilienhauses in Leverkusen-Manfort.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die separate Küche sowie das modernisierte Tageslichtbad. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches als Durchgangszimmer angelegt ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro.
Der beigefügte Grundriss zeigt diese Situation deutlich auf.

Der Süd-Balkon ist von der Küche aus erreichbar und bietet angenehme Sonnenstunden sowie einen attraktiven Außenbereich zum Entspannen.

Das modernisierte, altersgerechte Tageslichtbad fügt sich harmonisch in den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung ein. Es verfügt über eine ebenerdige, behindertengerechte Dusche und bietet durch das vorhandene Fenster eine natürliche Belüftung.

Die neuwertigen Kunststofffenster mit Rollläden unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist der direkt von der Wohnung aus zugängliche Kellerbereich, der ausschließlich dieser Wohnung zugeordnet ist. Hier stehen Ihnen ein Abstellraum, ein separates WC sowie ein zusätzlicher Hobbyraum zur Verfügung, der vielseitig nutzbar ist.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die optional für monatlich 80,00 € angemietet werden kann.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenkeller stehen der Gemeinschaft zur Verfügung. Über die Kelleraußentreppe ist der Gemeinschaftsgarten erreichbar, der zusätzlichen Raum im Grünen bietet.

Die im Exposé enthaltenen Bilder dienen ausschließlich der Veranschaulichung des Raumangebots. Die Wohnung wird geräumt übergeben.