Doppelhaushälfte mieten in Lübeck-St. Jürgen

Im Villenviertel vor dem Mühlentor im Lübecker Stadtteil St. Jürgen befindet sich diese denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus der Gründerzeit. Das Haus wurde 2018 von Grund auf saniert und erhielt unter anderem ein neues Schieferdach, neue Holzfenster, eine neue Elektrik, neue Wasserleitungen sowie eine neue Heizungsanlage. Die historischen Stilelemente wie Stuck, Vollholztüren und Red-Pine-Dielenböden wurden beibehalten und aufgearbeitet.

Die insgesamt 173 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein kleiner Wintergarten sowie ein Ess-, Wohn- und Arbeitszimmer. Das erste Obergeschoss bietet zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer, zwei davon mit Balkon. Das helle Dachgeschoss ist loftartig gestaltet und lässt sich aufgrund eines kleinen Badezimmers und einer Pantryküche auch für Gäste oder ein Au-pair nutzen. Drei Räume und eine Waschküche gehören zum Vollkeller.

Seit Dezember 2023 habe ich mein Haus an eine Familie vermietet, die nun zurück ins Ausland geht. Deshalb suche ich neue Mieter, die sich über die historische Substanz freuen und diese zu schätzen wissen.

In den Nebenkosten in Höhe von monatlich 625 Euro enthalten sind die Kosten für Strom, Gas und Wasser sowie die Betriebskosten in Höhe von monatlich 200 Euro (Grundsteuer, Abfall, Niederschlagswasser- und Straßenreinigungsgebühren, Kosten für Schornsteinfeger, Heizungswartung und Versicherung). Die Kosten für Strom, Gas und Wasser beruhen auf eigenen Verbrauchswerten für vier erwachsene Personen.