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Dachgeschosswohnung in Braunschweig-Innenstadt

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Braunschweiger Innenstadt (WG-geeignet!)

Stobenstraße
38100 Braunschweig, Innenstadt
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
86 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39996836

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.00 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 930 €
Preis/m²: 7,91 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche

Objektbeschreibung

In Absprache mit dem Vermieter suchen wir zum 01.08. einen Nachmieter für diese zentrale und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wird derzeit als WG genutzt und eignet sich durch die optimale Aufteilung der drei Zimmer auch weiterhin perfekt als Wohngemeinschaft. Natürlich ist sie ebenso ideal für Paare oder Singles, die viel Platz im Homeoffice suchen.
Ein großer Vorteil für die Innenstadt: Wenn Sie einen Pkw besitzen, kann auf Wunsch flexibel ein Stellplatz zur Wohnung dazu gebucht werden.

Die Küche soll vom neuen Mieter übernommen werden. Sie besteht aus der Küchenzeile, den kleinen Wandregalen, sowie alle Elektrogeräten inkl. Kühlschrank. Ggf. können auch noch weitere Möbel und Geräte übernommen werden, wie z.B. die Waschmaschine. Für die Küche ist eine faire Ablösesumme von 600 € angesetzt.

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache flexibel möglich. Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Wer möchte einziehen? Was machen Sie beruflich/bzw. im Studium?).
Nach einer Besichtigung ist für die Bewerbung beim Vermieter ein Bewerbungsformular auszufüllen. Folgende Unterlagen werden dafür benötigt:
Bei Berufstätigen: Aktueller Lohnnachweis und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Bei Studenten: Eine aktuelle Immatrikulationsbescheinigung, eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, sowie eine Elternbürgschaft (inkl. Bonitätsnachweis der Eltern).
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Lage

Stobenstraße
38100 Braunschweig
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Braunschweig Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,02 €/m² in Braunschweig - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,43 €/m².

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