Wohnung in Leverkusen-Quettingen-Biesenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der beliebten Neuen Bahnstadt Opladen! Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einer attraktiven Lage mit idealer Anbindung und hoher Lebensqualität.

Die ca. 94 m² große Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022 und bietet ein modernes Wohnambiente mit vielen exklusiven Details. Große bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen in Kombination mit den hochwertigen Echtholzböden eine warme und stilvolle Atmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage, die sowohl kühlen als auch heizen kann. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia mit Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche sowie hochwertigen schwarzen Armaturen von Grohe. Auch das separate Gäste-WC ist stilvoll und modern ausgestattet. Elektrische Sichtschutzanlagen an allen Fenstern sorgen zusätzlich für Komfort und Privatsphäre.

Dank Fußbodenheizung, Fernwärme und dreifach verglaster Fenster ist die Wohnung besonders energieeffizient und weist sehr niedrige Verbrauchskosten auf.

Highlights der Wohnung:

* Ca. 94 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Neubau / Erstbezug 2022
* Beliebte Lage in der Neuen Bahnstadt Opladen
* Loggia mit Blick ins Grüne
* Hochwertige Echtholzböden
* Bodentiefe Fenster
* Elektrischer Sichtschutz an allen Fenstern
* Fußbodenheizung
* Fernwärme
* Dreifach verglaste Fenster
* Klimaanlage im Wohn-/Essbereich (Kühl- und Heizfunktion)
* Großes Bad mit bodentiefer Dusche
* Gäste-WC
* Hochwertige schwarze Grohe-Armaturen
* Aufzug im Haus
* Eigener Kellerraum
* Fahrradkeller & Waschkeller
* Hausmeisterservice sowie Reinigungs- und Winterdienst
* Stellplatz im Parkhaus inklusive
* E-Ladesäule am Stellplatz vorhanden

Die hochwertige Einbauküche soll durch die zukünftigen Mieter übernommen werden.