Dachgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Mellinghofen

Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Dachterrasse, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer mit Anschluss für eine Waschmaschine.

Das absolute Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse mit schönem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Sommerabende.
Große Fensterflächen und moderner Vinylboden schaffen in der gesamten Wohnung eine helle und angenehme Wohnatmosphäre.
Das moderne Tageslichtbad ist weiß gefliest und sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet.

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Hierfür fällt eine monatliche Möblierungspauschale in Höhe von 90 € an. Die Möblierung umfasst:
• Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten (Herd, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank), Mikrowelle, klappbarer Tisch sowie zwei klappbare Stühle
• Wohnzimmer: Esstisch, Gardinen, Jalousien und Deckenlampen
• Terrasse: Markise, Terrassentisch und Außenwandleuchte
• Diele: Regal, Schuhkommode und Gardine
• Badezimmer: Spiegelschrank und Unterschrank
• Schlafzimmer: Jalousie und Deckenlampe

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2025 erneuert.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großer privater Kellerraum mit ca. 13 m² sowie ein kleiner Gemeinschaftsgarten.
Eine geräumige Garage kann zusätzlich für 95 € monatlich angemietet werden. Die Maße betragen ca. 2,80 m Breite und 5,40 m Tiefe.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.
Sofort verfügbar – Vermietung direkt vom privaten Eigentümer.

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