Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

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ACHTUNG - ACHTUNG
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SIND SIE BITTE SO FREUNDLICH UND MACHEN IN IHRER ANFRAGE FOLGENDE ANGABEN:
1. Wann möchten Sie einziehen?
2. Anzahl der Personen, die einziehen möchten.
3. Tätigkeit der erwachsenen Personen, die einziehen möchten, z. B. Arbeiter(in) / Angestellte(r) /
Selbstständig(er) / Student(in) / Rentner(in) / arbeitslos etc.
4. Gern können Sie auch noch weitere Angaben zu den einziehenden Personen machen.
VIELEN DANK!
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3 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Dusche, Kellerraum

Die Wohnung kann ab dem 01.08.2026 oder später angemietet werden.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich seit mehreren Jahrzehnten eine Gaststätte "Das Briefkästchen".

595,00 € Nettomiete
55,00 € Vorauszahlung Nebenkosten
80,00 € Vorauszahlung Heizkosten
730,00 € GESAMT

Die Einbauküche kann für 650,00 EURO von der Vormieterin übernommen werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung bezieht sich auf eine Person und erhöht sich je weitere Person um 20,00 €.

Das 9-Familienhaus ist energetisch wie folgt modernisiert:
- Die Fenster der Wohnung sind mit neuen modernen dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet
- Wärmedämmung der Außenfassade
- Die Heizungsversorgung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwert-Zentralheizung. Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Energieverbrauchsausweis Heizung, 90,50 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1956, C

Schreiben Sie mir über die Kontaktfunktion, wenn Sie die Wohnung am So., den 31.05.2026 besichtigen möchten oder vorab Fragen haben.

Die Vermietung erfolgt direkt über den Hauseigentümer.