Terrassenwohnung in Bochum-Stiepel

Diese hochwertig sanierte Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bochum-Stiepel, in der Henkenbergstraße. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Einfamilienhaus und verfügt über einen eigenen separaten Eingang – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und modernes Wohnen legen.

Im Rahmen der vollständigen Kernsanierung wurde die Wohnung technisch und optisch auf einen modernen Neubaustandard gebracht. Es handelt sich um einen Erstbezug nach umfassender Sanierung inklusive Erneuerung von Elektrik, Sanitäranlagen und weiteren wesentlichen Gewerken.

Besonders hervorzuheben sind die große bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich mit moderner 3-fach-Verglasung sowie elektrischen Rollläden, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die neue energieeffiziente Fußbodenheizung.

Das moderne Tageslichtbad wurde hochwertig mit Feinsteinzeug gefliest und verfügt über eine bodentiefe Walk-In-Regendusche.

Zusätzlich gehört zur Wohnung eine neue, kompakte Küchenzeile/Kitchenette (1,60 m) bestehend aus Ober- und Unterschränken sowie einem 2-Platten-Kochfeld. Für zusätzlichen Komfort sind Anschlüsse sowie eine passende Nische bereits vorbereitet, sodass je nach persönlichem Bedarf entweder eine Spülmaschine oder eine Waschmaschine eingebaut werden kann.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse mit schönem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der Garten wird privat genutzt; eine Mitbenutzung ist nicht vorgesehen.

Bereits vor der Sanierung verfügte das Gebäude über die energieeffiziente Klasse B, wodurch auch künftig mit vergleichsweise niedrigeren Energiekosten gerechnet werden kann.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende, Pendler oder als Business-Zweitwohnung.

Bitte beachten Sie:
Wir bitten freundlich darum, von Anfragen mit Haustieren abzusehen.