Etagenwohnung in Bonn-Holzlar

Die charmante und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 5-Parteien-Haus in attraktiver Wohnlage von Bonn-Holzlar und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohngefühl mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder ruhiges Mehrgenerationenwohnen.

Besonders attraktiv ist die flexible Aufteilung der Wohnung: Durch die vorhandenen zwei Badezimmer sowie die bereits getrennte technische Vorbereitung mit separaten Zählern eignet sich die Raumgestaltung ideal für Familien mit älteren Kindern, Mehrgenerationenwohnen oder einen zusätzlichen privaten Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung. Auch die Einrichtung eines weiteren Küchenbereichs wäre grundsätzlich möglich.

Ein besonderes Highlight ist der große Sonnenbalkon in Süd-West-Lage, der zum Entspannen und Verweilen einlädt und den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Die separate neue Einbauküche präsentiert sich modern, funktional und alltagstauglich.

Beide Badezimmer wurden vollständig kernsaniert und modern ausgestattet. Zudem verfügen beide Badezimmer über moderne Handtuchheizkörper. Elektrische Rollläden sowie moderne Elektroschalter sind vorhanden.

Für den Balkon ist eine Modernisierung des Geländers sowie des Bodenbelags vorgesehen. Ein genauer Ausführungszeitpunkt steht derzeit noch nicht fest.

Zur Wohnung gehören außerdem:

* ein eigener Kellerraum
* ein gemeinschaftlicher Waschraum

Besichtigungen sind ab sofort möglich.