Etagenwohnung in München-Solln
Vollständig renovierte, sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Süd-/West-Balkon in Solln
Geigenbergerstraße
81477 München, Solln
81477 München, Solln
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.190 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
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Objekt-ID: 39995384
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Frei ab: | 1.6.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.190 € |
| Nebenkosten: | 260 € |
| Gesamtmiete: |
1.450 € |
| Preis/m²: | 19,83 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit schöner grüner und gepflegter Außenanlage.
Das Wohnzimmer hat einen großen Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist. Schlafzimmer, Bad und Küche sind nach Osten ausgerichtet
Renovierung der ganzen Wohnung zuletzt im Jahr 2020/2021.
Eine energetische Gebäudesanierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt (Nord-/Ostseite mit Wärmedämmverbundsystem, Dach mit einem Dämmsystem), neue Heizungsanlage im Jahr 2024.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Ausstattung: gehobene Qualität
Bad mit Dusche und Fenster, WM-Anschluss, Einbauküche inkl. Anschluss für Geschirrspülmaschine, Küche mit Fernster und neuen Bodenfliesen, neuer Fußbodenbelag in allen Zimmern, Kunststofffenster, EDV/LAN-Verkabelung in allen Zimmern, Digitale Heizkörperthermostate zum Energiesparen ("Homematic IP Evo"), elektrische Rollläden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 66,- € im Monat angemietet werden.
Das Wohnzimmer hat einen großen Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist. Schlafzimmer, Bad und Küche sind nach Osten ausgerichtet
Renovierung der ganzen Wohnung zuletzt im Jahr 2020/2021.
Eine energetische Gebäudesanierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt (Nord-/Ostseite mit Wärmedämmverbundsystem, Dach mit einem Dämmsystem), neue Heizungsanlage im Jahr 2024.
Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller sind vorhanden.
Zu der Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Ausstattung: gehobene Qualität
Bad mit Dusche und Fenster, WM-Anschluss, Einbauküche inkl. Anschluss für Geschirrspülmaschine, Küche mit Fernster und neuen Bodenfliesen, neuer Fußbodenbelag in allen Zimmern, Kunststofffenster, EDV/LAN-Verkabelung in allen Zimmern, Digitale Heizkörperthermostate zum Energiesparen ("Homematic IP Evo"), elektrische Rollläden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 66,- € im Monat angemietet werden.
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Lage
Geigenbergerstraße81477 München
München Solln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in München - Solln. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,62 €/m².
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