Etagenwohnung in Leverkusen-Manfort

Bitte keine Makleranfragen
• Wohnung ist ab sofort verfügbar
• Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung verfügbar
• Erstbezug nach Sanierung
• Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher sowie an Mieter ohne Haustiere vermietet.

Diese frisch sanierte und umfangreich modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten und familienfreundlichen Vierparteienhauses in Leverkusen-Manfort.

Das Haus zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft aus und eignet sich besonders für Mieter, die Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld und ein rücksichtsvolles Miteinander legen.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, zusätzlichen Stauraum im direkt aus der Wohnung erreichbaren Dachstuhl sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Leverkusen-Manfort ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Bahnverbindungen unter anderem nach Köln, Bonn, Solingen und Wuppertal. Auch die Autobahnen A1 und A3 sind schnell erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten.

Ausstattung
• ca. 60 m² Wohnfläche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnküche / Essküche
• Badezimmer mit Badewanne
• Flur
• Kellerabteil
• zusätzlicher Dachboden als Stauraum
• Zugang zum Dachboden direkt aus der Wohnung über Bodentreppe
• Satellitenempfang möglich
• Glasfaseranschluss befindet sich aktuell im Ausbau
• Vorbereitung für eine optionale Dual-Split-Klimaanlage bereits vorhanden

Stellplatz
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf dem abgeschlossenen Privatgrundstück. Die Zufahrt erfolgt über ein elektrisch betriebenes Schiebetor mit Fernbedienung.
Der Stellplatz wird für 50 € monatlich mitvermietet (nicht in Miete enthalten).