Etagenwohnung in Köln-Zündorf

Exklusiver Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung – stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon und Einbauküche in Köln-Zündorf als Nichtraucherwohnung.

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in beliebter Lage von Köln-Zündorf.

Auf rund 59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung und stilvollem Ambiente – ideal für Singles oder Paare mit gehobenem Anspruch.

Die Wohnung wurde umfassend und aufwendig kernsaniert und steht nun zum Erstbezug als Nichtraucherwohnung bereit.

Ausstattung im Überblick

- hochwertiger Erstbezug nach Kernsanierung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Westbalkon
- separate, voll ausgestattete moderne Einbauküche
- stilvolles Bad mit Walk-In-Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank und Waschtisch-Möbel
- hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- komplett neu verputzte, gespachtelte (Q4) und frisch gestrichene Wände
- neue Weißlacktüren
- neue schallgedämmte Wohnungseingangstür
- elektrische Rollläden
- vollständig erneuerte Elektroinstallation inkl. Unterverteilung
- erneuerte Wasser- und Abwasserleitungen innerhalb der Wohnung
- neue Heizkörper
- praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Das Haus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren umfasst 6 Wohneinheiten und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Hausgemeinschaft sowie einen sehr ordentlichen Gesamtzustand.

Mietkonditionen
Kaltmiete: 930 €
Nebenkostenvorauszahlung: nach Vereinbarung / ca. 230 €
Kaution: 3 Monatskaltmieten

Sonstiges
Gesucht werden ruhige und solvente Mieter mit geregeltem Einkommen.
Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) sowie Angaben zu Beruf, Haushaltsgröße und gewünschtem Einzugstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.