Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-St. Georgen

Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren Schnitt, die ruhige Lage und den großen Südbalkon über die gesamte Hausseite.
Herzstück der Wohnung ist der über 31 m² große Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Die ausfahrbare Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon ab Frühjahr zu einem erweiterten Wohnraum mit Blick ins Grüne.
Das Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer liegen ebenfalls zur Südseite und bieten einen schönen Ausblick auf den Balkon sowie teilweise auf die Weinberge.
Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer, jeweils mit WC: ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche

Highlights:
-großer Südbalkon über die gesamte Hausseite mit ausfahrbaren Markise und schönem Blick
-Fahrradstellplatz im Schopf
-gute Parkmöglichkeiten direkt in der Umgebung, ggf. Möglichkeit der Vermietung eines zusätzlichen Garagenplatzes in Zukunft
-ruhige Wohnlage mit viel Grün

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil St. Georgen und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und Natur:
nur ca. 2 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle
ca. 17 Minuten mit dem Fahrrad in die Innenstadt von Freiburg im Breisgau
wenige Gehminuten zu Rebbergen, Spazierwegen und Aussichtspunkten.

Zur Info:
Es handelt sich um ein Befristetes Mietverhältnis, die Befristung wird auf 3 Jahre festgesetzt. Das Bademobiliar für einen Abschlag von 200 Euro sollte mit übernommen werden (v.a. auch sinnvoll weil integrierte Beleuchtung Spiegelschrank).