Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse & Stellplatz – Stuttgart-Bad Cannstatt
Melanchthonstraße
70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42 m²
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Objekt-ID: 39994774
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 880 € |
| Nebenkosten: | 140 € |
| Gesamtmiete: |
1.020 € |
| Preis/m²: | 20,95 € |
| Mit Mietspiegel Stuttgart vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Diese charmante, teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im begehrten Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, moderne Ausstattung und eine großzügige Dachterrasse mit Ausblick über die Dächer der Stadt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2024 vollständig modernisiert. Eine brandneue Gastherme (2026) sorgt für effizientes und kostengünstiges Heizen – ein klarer Vorteil für niedrige Nebenkosten.
Auf ca. 42 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss:
• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Stehlampe, Couch, Couchtisch & Sideboard mit Fernseher
• Einbauküche
• Tageslichtbad
• Separater Kellerraum mit Waschmaschine
Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse – exklusiver Freiraum mitten in der Stadt, ideal für sonnige Abende oder entspannte Morgen über den Dächern Stuttgarts.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Ein Außenstellplatz kann optional für 60 € monatlich angemietet werden.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1936 und wurde 2024 vollständig modernisiert. Eine brandneue Gastherme (2026) sorgt für effizientes und kostengünstiges Heizen – ein klarer Vorteil für niedrige Nebenkosten.
Auf ca. 42 m² verteilt sich ein durchdachter Grundriss:
• Helles Wohnzimmer mit Sofa, Stehlampe, Couch, Couchtisch & Sideboard mit Fernseher
• Einbauküche
• Tageslichtbad
• Separater Kellerraum mit Waschmaschine
Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse – exklusiver Freiraum mitten in der Stadt, ideal für sonnige Abende oder entspannte Morgen über den Dächern Stuttgarts.
Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen.
Ein Außenstellplatz kann optional für 60 € monatlich angemietet werden.
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Lage
Melanchthonstraße70374 Stuttgart
Stuttgart Bad Cannstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².
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