Penthouse in Berlin-Dahlem

Für unser absolut ruhig gelegenes 3-Zimmer Dachterrassen-Penthouse in Wilmersdorf an der Grenze zu Dahlem suchen wir zum 01.07.2026 eine/n Nachmieter:in.

Drei schöne Zimmer auf 116qm Wohnfläche und hohen Decken in einer schönen, gepflegten Wohnanlage mit wunderbaren Nachbarn. Nur 12 Minuten mit dem Auto zum Ku‘damm, aber total im Grünen. U-Breitenbachplatz liegt 7min zu Fuß entfernt.

- Highlight: 33qm Dachterrasse nach Süden mit Blick ins Grüne
- 10m2 Dachterrasse Richtung Norden
- Großes Tageslicht- Masterbad in Naturstein, en suite zum Schlafzimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gästebad mit Dusche, ebenfalls Naturstein
- großer Kamin
- Platz & Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum,
- Sehr geräumiger, sauberer Keller mit Stromanschuss.
- Zwei große (SUV oder VW-Bus) Einzelstellplätze in der Tiefgarage á 120€/Monat sind optional verfügbar.

Bitte Kontaktaufnahme nur bei:
1. Einverständniserklärung über die Ablöse (nicht verhandelbar) sowie das Einzugsdatum (01.07)
2. Der Vermieter fordert, das die Warmmiete maximal 30% des Nettoeinkommens beträgt

Die Ablöse (15.000 Euro) umfasst eine hochwertige Küchenstudio-Küche in weiß matt, mit Miele Geräten, Berbel Dunstabzug, Bosch Kühlschrank, die komplette Terrassenausstattung mit riesigem wetterfesten Ecksofa, 2 Sofa-Tischen, Outdoor-Essbereich mit Kartell-Stühlen, zwei Doppler Schirmen, Biohort Aufbewahrungsbox, Gartenschlauch, Kärcher, Pflanzentöpfe, zwei schönen großen Zypressen und zwei weitere große Nadelbäume. Außerdem je ein Kallax Regal in Abstellraum und Keller, ca. 4,5m Pax Schränke.

Optional kann für € 2.500,- die Siebträugermaschine (Rocket Cinquantotto + Rocket Fausto Mühle, plus Zubehör) mit Festwasseranschluss und Filteranlage übernommen werden.

Finale Kaltmiete kommt noch via Hausverwaltung.