Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Gartlage
Sanierte 3-Zi.-DG-Wohnung mit Terrasse, innenstadtnah – Nolte-EBK, Glasfaser, ruhig
Hackländerstraße
49074 Osnabrück, Gartlage
49074 Osnabrück, Gartlage
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.250 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 115 m²
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Objekt-ID: 39994765
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Etage: | 3 von 3 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Gesamtmiete: | k.A. |
| Preis/m²: | 10,87 € |
| Mit Mietspiegel Osnabrück vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum 01.07.2026 wird in der Hackländerstraße 22 im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses eine helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 115 qm Wohnfläche frei.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Küchenbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche in Betonoptik, die im Rahmen der Vermietung übernommen wird. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und wurde im Zuge der energetischen Sanierung mit bodentiefen Fenstern ausgestattet – maximale Helligkeit bei minimalem Straßenlärm. Selbst der Flur kommt dank einer Tageslichtröhre ohne künstliche Beleuchtung aus.
Von der Wohnung gelangt man auf eine ca. 18 qm große Dachterrasse – Platz für Außenmöbel, Pflanzen und entspannte Sommerabende.
Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett neu gestaltet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-/Küchenbereich mit einer hochwertigen Nolte-Einbauküche in Betonoptik, die im Rahmen der Vermietung übernommen wird. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und wurde im Zuge der energetischen Sanierung mit bodentiefen Fenstern ausgestattet – maximale Helligkeit bei minimalem Straßenlärm. Selbst der Flur kommt dank einer Tageslichtröhre ohne künstliche Beleuchtung aus.
Von der Wohnung gelangt man auf eine ca. 18 qm große Dachterrasse – Platz für Außenmöbel, Pflanzen und entspannte Sommerabende.
Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren komplett neu gestaltet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Haustiere sind nach Absprache willkommen.
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Lage
Hackländerstraße49074 Osnabrück
Osnabrück Gartlage
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,87 €/m² in Osnabrück - Gartlage. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 11,20 €/m².
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