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Einfamilienhaus mieten in Bonn-Ückesdorf

Erstbezug nach Modernisierung – freistehendes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Sackgassenlage

53125 Bonn, Ückesdorf
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Kaltmiete
2.150 €
Zimmer
4
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 39994540

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.150 €
Nebenkosten: 340 €
Gesamtmiete: 2.490 €
Preis/m²: 17,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie betreten das Haus über einen einladenden Hausflur mit viel Platz für eine Garderobe, von dem aus auch das Duschbad mit WC erreichbar ist. Dahinter öffnet sich das Erdgeschoss zu einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Gleichzeitig wird der Bereich durch seine L-Form in separate Bereiche eingeteilt. Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles Raumgefühl und erlauben einen freien Blick in den gewachsenen Garten sowie direkten Zugang auf die ca. 20 m² große Terrasse. Die Südwestausrichtung des Hauses sorgt für viel Sonne und der rund 600m² große Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Arbeiten im Grünen. Bei geöffneten Türen bietet sich ein angenehmes Indoor-Outdoor-Feeling.

Über die Vollholz-Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei separat geschnittene Zimmer mit ca. 21 m², 15 m² und 12 m² Wohnfläche. Eines davon hat eine Dachschräge. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Alle Zimmer sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und schaffen dadurch zusätzlichen Komfort. Außerdem befindet sich auf der Etage ein weiteres, großzügiges Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC.

Auch der Keller des Hauses bietet viel Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Dort befinden sich vier separate Räume: Hobbyraum mit angrenzendem Heizungsbereich, ein ausgebautes Zimmer (ca. 21 m²) mit größeren Fenstern und Vinylboden in Parkettoptik, eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und ein kleiner Abstell- und Haustechnikraum.
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Lage

53125 Bonn
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Bonn Ückesdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,07 €/m² in Bonn - Ückesdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,59 €/m².

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