Terrassenwohnung in München-Trudering

Nach 12 Jahren verlässt mein Mieter beruflich bedingt meine schöne 2-Zimmer-Wohnung in München Trudering. Sie befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus, das zurückgesetzt auf einem Parkgrundstück steht. Das Badezimmer wurde 2019 komplett erneuert. Die Einbauküche (Kühlschrank, Herd, Spülmaschine) ist kompakt und vorhanden. Die Erdgeschosswohnung hat eine direkte Haustür nach draußen, so dass es sich anfühlt, als ob Sie in Ihr eigenes, kleines Haus gehen. (KEIN Gemeinschaftstreppenhaus mit all seinen Umständen!) Im Erdgeschoss mit angeschlossener Terrasse und kleinem, eigenen Garten befinden sich Bad, Wohnzimmer und Küche, im Souterrain ist das Schlafzimmer (normale Raumhöhe), was besonders an heißen Sommertagen angenehm ist und ein Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz (kein Duplex!). Die Planungen für den Anschluss einer Wallbox laufen. Sobald die Infrastruktur in der TG dafür gegeben ist, bekommen Sie Ihre eigene Wallbox. Wann genau das sein wird, kann ich aber nicht zuverlässig sagen. Einige bisherige Möbel meines Mieters können bei Interesse übernommen werden. Absprache dann bitte direkt mit ihm. Ich bin an zuverlässigen, ruhigen und ordentlichen Mietern interessiert, versichere im Gegenzug, dass ich bei Fragen o.ä. immer erreichbar bin. Bitte schildern Sie kurz ihre aktuelle Lebens- und Arbeitssituation, damit ich mir vorab ein Bild von Ihnen machen kann. Erwartungsgemäß (wie in München üblich) kann es zu starker Nachfrage kommen, so dass ich mich jetzt schon dafür entschuldigen möchte, wenn ich nicht allen persönlich antworten kann. Die Mieter, die in Frage kommen, werde ich persönlich anschreiben.