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Penthouse in Stuttgart-Plieningen

Lichtdurchflutete Wohnung mit Penthouse-Charakter

70599 Stuttgart, Plieningen
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Kaltmiete
1.400 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 39993736

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 14 von 15
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.400 €
Nebenkosten: 500 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 17,28 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Penthouse, das nach einer Sanierung im Jahr 2026 erstmals bezogen wird. Mit ca. 81 m² Wohnfläche und 3 Zimmern kombiniert diese anspruchsvoll ausgestattete Wohnung viel Platz, ein stilvolles Ambiente mit einem unvergleichlichen Ausblick.

Während der Ostbalkon zu einem unvergleichlichen Frühstück einläd, bietet die großzügige Loggia nach Süden mit Windschutz und Wärmestrahler auch in der Übergangszeit einen faszinierenden Erholungsort.

Der Personenaufzug und die Barrierefreiheit gewährleisten einen komfortablen Zugang zur Etage, auf der sich lediglich zwei Wohnungen befinden.

Die Fenster sind überwiegend raumhoch, bilden in Ess-, Wohn- und Schlafzimmer großzügige Fensterflächen, die helle Zimmer und ein großzügiges Raumgefühl mit weitschweifendem Ausblick bieten. In der kalten Jahreszeit sorgt die moderne Gasheizung für wohlige Wärme.

Die neue Einbauküche ist durchdacht und funktional mit Berbel-, Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet. Wichtig war dabei ein stimmiges Gesamtkonzept, das ein ruhiges und komfortablen Rückzugsort ermöglicht.

Die als Bartresen ausgeprägte Durchreiche und die bewußt sehr leise ausgewählten Geräte ermöglichen gemeinsame Kocherlebnisse und eine Nutzung wie bei einer Kochinsel.

Das vom Bad getrennte WC bietet auch bei Besuchen zusätzliche Privatsphähre, Die Einbaumöbel im Bad bieten modernen Stauraum, einen mehrteiligen Spiegelschrank mit Frisierspiegel-Fähigkeit, ein bündig in die Korean-Arbeitsplatte eingelassenes Waschbecken und einen Waschmaschinen-Stellplatz.

Der Tiefgaragen-Stellplatz, das Kellerabteil und der Trockenraum im Untergeschoß sind über den Aufzug gut erreichbar. Der Fahrradkeller liegt auf der oberen Tiefgaragen-Ebene. Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
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Lage

70599 Stuttgart
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Stuttgart Plieningen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,20 €/m² in Stuttgart - Plieningen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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